饒產辦ggz2024-341號

受委托，江西元利拍賣有限公司定于2024年07月30日16時00分（北京時間）在上饒市信州區(qū)錦繡路2號廣信大廈 A棟裙樓 2-3 層舉行拍賣會。具體公告如下：

一、轉讓標的概況及起拍價：

拍賣標的是位于江西省上饒市上饒師范學院內3幢擬拆除的房屋，該房屋建筑結構為磚混，建筑面積約為3054.63㎡（參考面積），標的起拍價為10343元，競買保證金10000元，標的信息如下：

二、拍賣方式：

如只有一名符合條件的意向受讓方按要求報名且交納了競買保證金，則協(xié)議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求報名且交納了競買保證金，則采取有保留價的增價拍賣方式確定受讓方。

三、受讓方的資格要求：

1.競買人須為合法設立且有效存續(xù)的境內法人企業(yè)；

2.具備建筑工程施工總承包三級及以上資質；

3.必須具有企業(yè)安全生產許可證；

4.競買人須具備拆除房屋相關業(yè)績經驗，提供三項大于1萬平米的拆除業(yè)績證明。

四、重大事項揭示

1.本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵詳見江西德勝房地產土地資產評估有限公司出具的評估報告《贛德勝評報字（2024）第034號》。

2.標的新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀轉讓，轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向受讓方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，標的物需自行勘察。

3.受讓方需在拍賣成交之日起兩個自然日內一次性付清拍賣價款及所須承擔的各項費用，若超時視為違約，競買保證金在抵扣完拍賣傭金之后，轉讓方有權沒收剩余的競買保證金，并取消本次拍賣結果。

4.標的成交后3日內交納1萬元的履約保證金至轉讓方指定賬戶，待受讓方按轉讓方的要求全部拆除，并按照信州區(qū)相關規(guī)定將包括本次拆除相關的（包括但不限于基礎及墻體在內）所有垃圾外運并經轉讓方驗收后七個工作日內退還受讓方（不計息），若受讓方未按轉讓方要求完成，則履約保證金不予退還。

5.受讓方在付清拍賣價款及所須承擔的各項費用后三個工作日內與轉讓方簽訂轉讓合同，同時轉讓方將標的交付給受讓方。

6.標的交付后，除不可抗力因素外，受讓方需在合同簽訂后十五個自然日內完成全部拆除及清運工作，在拆除及清運工作期間的一切相關費用（包括但不限于水、電、人工、設備等，水電費用在拆除完成后按實際發(fā)生與轉讓方結算，采用從履約保證金中抵扣）由受讓方自行承擔。

7.受讓方在拆除及清運過程中必須嚴格按照國家相關法律法規(guī)及上饒市創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)工作要求進行，自行提前了解并辦理市、區(qū)要求的相關手續(xù)，拆除所用交通工具進出現(xiàn)場按照轉讓方規(guī)定路線行駛，自覺接受轉讓方的監(jiān)督和管理。

8.受讓方要做好安全防范措施，要為相關人員購買保險包括第三方安全責任險，相關責任和費用由受讓方負責。如發(fā)生與本次拆除有關的安全事故，一切責任由受讓方承擔。

9.此次計劃拆除的房屋中，農科所大禮堂周圍有民用房屋，最近距離約10米，受讓方需在拆除過程中保證周圍房屋的安全，避免出現(xiàn)拆除過程對周圍房屋的影響，若由于拆除過程導致周圍建筑出現(xiàn)損壞，受讓方需承擔相應賠償責任。

五、標的咨詢、展示和報名：自公告之日起至2024年07月26日17時止即行咨詢、展示和報名，個人憑有效身份證件、單位憑營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證到江西元利拍賣有限公司辦理報名手續(xù)，交納約定金額的競買保證金，競買保證金應在報名截止前(2024年07月26日17時)匯入江西省產權交易所上饒辦事處指定賬戶【戶名：上饒市產權經紀服務有限公司，賬 號：793901442700016開戶行：江西銀行（上饒分行）】（以實際到賬為準）。

受讓方交納的保證金扣除交易服務費等相關費用后，可以按合同約定轉為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾。

聯(lián)系電話：19318732332(童女士）

公司地址：上饒市信州區(qū)鳳凰大道66號鳳凰大道佳利花苑13#8

江西省產權交易所上饒辦事處：0793-8337993

本項目未盡事宜詳見江西省產權交易網：https://jxcq.jxggzyjy.cn/ 

江西元利拍賣有限公司

2024年07月19日