本報(bào)訊 為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新形勢(shì),更好滿足人民群眾對(duì)高品質(zhì)住房新需求，8月29日，我市在中心城區(qū)再次推出一塊黃金地塊，該地塊位于鳳凰大道北側(cè)、德興路東側(cè)，地塊面積約108.95畝，用地性質(zhì)為居住用地，容積率≤1.6，建筑限高80米。

該地塊位于中心城區(qū)核心區(qū)域，是為數(shù)不多的黃金地塊之一。地塊周圍環(huán)繞多條城市主次干道，南側(cè)是城市東西向主干道鳳凰大道，西側(cè)是德興路，東側(cè)是明叔路，交通十分便捷，生活十分便利。

該地塊距離市行政中心只有500米，一公里內(nèi)被萬達(dá)廣場(chǎng)和星河國(guó)際兩大商圈環(huán)繞，北側(cè)與磨灣鄰里中心僅一墻之隔，南邊與四角亭鄰里中心相距700米；地塊教育資源極其豐富，西側(cè)與明叔小學(xué)一路之隔，一公里范圍內(nèi)還有上饒中學(xué)、上饒市第三中學(xué)、上饒市第四幼兒園，這些教育資源在土地掛牌時(shí)就已經(jīng)提前明確，是妥妥的“書包房”“學(xué)區(qū)房”；地塊周圍已建成市民公園、創(chuàng)業(yè)公園、陸羽公園，步行十分鐘即可到達(dá)。

7月22日，市政府出臺(tái)了《上饒市落實(shí)“一城一策” 促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》（簡(jiǎn)稱“一城一策”政策）。該地塊為我市“一城一策”政策出臺(tái)后的首宗出讓居住用地，可按照“一城一策”政策要求，開發(fā)建設(shè)立體生態(tài)住宅建筑，增加了建筑不計(jì)容的范圍，可設(shè)計(jì)建設(shè)寬陽臺(tái)、大空間的高品質(zhì)住宅，同時(shí)，優(yōu)化了停車位配建標(biāo)準(zhǔn)和架空層使用功能等等。